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| step.01 명도위임계약 체결 |
상담후 자연수로펌에서 직접 명도를 시작합니다.
 변호사외의 자가 명도대행하는경우 변호사법위반( 동법 109조)으로 7년 이하의 징역 또는 5천만원 이하의 벌금으로 처벌 받을수 있습니다. |
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| step.02 명도대상자 대면 협상 시작 |
| 현장을 신속히 방문하여 명도대상자와 대면 접촉후 합법적인 협상을 계속합니다. |
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| step.03 잔금 납부후 법적 절차 진행 |
부동산인도명령신청을 하고 상황에 따라 점유이전금지가처분을 신청합니다.
협상은 계속 되며 협상결렬을 대비하여 강제집행준비를 합니다. |
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| step.04 부동산인도 명령결정 및 송달 |
| 일반적으로 신청일로부터 2~4주내 송달까지 이루어 집니다. |
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| step.05 명도대상자 협상마무리 |
| 부동산인도 명령결정문 송달후에 협상은 막바지에 이르고 배당기일
(통상 대금납부후 1개월정도)
전후로 명도가 시작됩니다. |
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| step.06 강제집행 계고 |
| 법원 집행관과 함께 강제집행 계고를 하게 되며,
통상 과도한 요구를 하는 명도대상자도 계고를 하면
강제집행 압박감으로 인해 최종협상이 이루어 집니다 |
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| step.07강제집행 |
강제집행 직전에 명도대상자가 이사를 가지만,
간혹 집행법원의 강제집행으로 점유권을 확보합니다.
강제집행은 명도대상자들의 무리한 요구가 원인이며,
이들의 행위는 법으로 보호를 받지 못합니다. |
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고객과 함께 더 가까이… 명도로 고민하는 여러분 곁에 자연수로펌이 있습니다.
