| 풍부한 경험과 노하우로 신속한 명도를 실현하는 자연수 로펌이
명도소송에서도 승소하여 고객의 억울한 심정을 보듬어 드리겠습니다. |
부동산경매에서 부동산 인도명령 신청기간(매각대금을 낸 뒤 6개월 이내)이 지나거나
채무자·소유자 또는 점유자 등 인도명령을 받는 사람 이외의 사람이 해당부동산을
점유하고 있는 경우에 매수인 또는 부동산 소유주가 그 부동산을 점유하기 위해 넘겨달라는
소송을
제기하는 것을 말합니다. |
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명도소송의 제기권자는 매수인, 매수인의 상속인이나 합병회사와 같은 매수인의 일반승계인 또는 부동산 소유주이며
명도소송의 제기기간은 인도명령과 달리 그 기간에 제한이 없습니다.
명도소송판결이 나고 집행문이 발효되면 강제집행하여 해당 부동산을 점유할 수 있습니다.
이외에 명도집행에는 부동산인도 명령결정에 의한 강제집행이 있습니다.
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| ♧ 흔히 볼 수 있는 명도소송 사례 |
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" 임대차계약이 끝나고 임차인이 더 이상 부동산에 점유할 수 있는 권리가 없어졌음에도 임차인이
스스로 건물을 비워주지 않을 때,
임대인이 관할 법원에 제기하는 소송을 명도소송이라고 합니다"
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 명도소송 Q & A |
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승소한 경우는 소송비용을 상대방에게 청구할 수 있나요? |
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소송비용으로 들어간 변호사비용, 인지대, 송달료, 증인여비, 감정료등 모든 비용은 제1심 수소법원
(처음 재판 받던 법원)에
소송비용확정절차를 거쳐 청구할 수 있습니다.
단 변호사비용은 대법원규칙에 의하여 일정금액으로 제한되어 있습니다.(소송목적의 값의 8%등) |
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자연수로펌의 명도소송 변호사비용은 얼마인가요? |
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수임료는 통상 주거용은 250만원, 비주거용은 300만원입니다. (부가세 별도)
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명도소송 진행시 소송기간은 얼마나 걸리나요 ? |
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소제기후 5 ~6개월 걸리고, 사안에 따라 1년까지 가는 경우도 있으나 예외적입니다.
그리고 판결문을 받고 명도집행신청을 하면 되는데 계고등이 이루어지고 통상
1달 정도 걸립니다.
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자연수로펌이 부동산경매, 명도, 소송을 가족처럼 보살펴 드리겠습니다.
