부동산전문로펌
법무법인자연수
jysauction.com
   
 
   고객과 자연수로펌은 공동운명체로 부(富)를 만들어 가는 진정한 파트너 입니다.
jysauction
NPL검색
NPL과 법원경매는 형제?
 
금융기관으로 부터 NPL을 사들인 유동화전문 유한회사( 약칭: 유동화회사 )는 매입대금을 지급해야 되는데
자기돈이 아닌 은행, 보험사, 증권사, 사모펀드, 국민연금, 군인공제회, 우정사업본부등 대형 투자기관으로 부터
투자를 받아서 몇 천억원씩 마련한 돈으로 지급합니다.
POOL로 구성된 NPL은 장부가보다 싸게 사올수 있고, 또한 안정성과 수익성이 검증되어서 이들이 투자를 한답니다.
 
유동화회사는 투자자를 모집해서 도매로 싸게 사왔으니까 그 이상의 가격으로 팔아야 겠죠?
유동화회사는 페이퍼컴퍼니라서 직원이 없고 AMC등에게 팔아 달라고 부탁을 하고 얼마간의 수수료들 준답니다.
 
이 AMC등이 개인이나 일반법인등 우리에게 소매로 파는 것이죠?
유통단계가 늘어 날수록 NPL값은 계속 올라 가는것은 피할 수가 없읍니다.
 
우리는 이런 AMC등 소매상을 통해 NPL을 사오고 이 NPL은 근저당권부 담보채권이므로 결국 법원경매를 통해서 종국적으로 자금을 회수하는 절차를 거치게 됩니다.
 
따라서 NPL과 법원경매형제가 되는 것입니다.
 

번호 제목 글쓴이 등록일자 조회수
[공지] [자연로펌 24시] 낙찰받고 3달이 채안되어 명도 받았어요! 자연수 2014-10-28 10257
74 배당기일에 대금납부라니 궁금하지 않으세요? 자연수 2015-10-17 1542
73 경매 마무리는 명도입니다 자연수 2015-10-13 1117
72 경매보증보험증권으로 입찰보증금 내었어요! 자연수 2015-10-01 1501
71 [부동산 명도] 채무자를 만나 집도 보고 그들의 사정도 듣게... 자연수 2015-09-17 1475
70 현실적인 답은 경매가 아닐까요? 자연수 2015-09-07 1643
69 NPL 법원입찰하고 차액지급신고서도 제출... 자연수 2015-09-03 1646
68 임차인에게 보내는 편지~ 배당기일까지 위 부동산을... 자연수 2015-08-25 1880
67 이제는 말할 수 있습니다~ 자연수 2015-08-23 1872
66 배우 이영애씨가 사는곳! 양평 서종면 문호리 땅을 낙찰받다~ 자연수 2015-08-12 2355
 1 2 3 4 5  
이용약관  개인정보취급방침  이메일무단수집거부  오시는길
사건번호
타      경