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공매검색
압류재산 공매절차및 일정
 입찰안내
 
1. 캠코가 운영하는 전자자산처분시스템 "온비드"를 이용한 인터넷 공매로 전자입찰에 참가하려는 분은 반드시 온비드에 회원가입
   및 공인인증기관의 공인인증서를 등록하여야 합니다.
2. 공매공고에 안내된 입찰기간내에 입찰서를 제출하고 입찰가격의 10%이상의 입찰보증금을 지정된 예금계좌에 입금하여야 유효합니다.
3. 입찰결과 유찰자의 입찰보증금과 입찰후 개찰일시전 공매(입찰)취소사유가 발생할 경우 입찰자의 입찰보증금은 이자없이 환불됩니다.
4. 최저입찰가액과 저감율등은 온비드에 공매공고된 물건정보를 참조하시되, 일반적으로 최초 입찰예정가액은 감정가액으로 시작하여
   매회 유찰시마다 감정가액의 10%를 저감하여 해당 회차의 최저입찰가액으로 정해지며 각 회차 유찰시에는 동일물건에 감정가액의
   50%가 될때까지 매주 입찰이 진행됩니다.(총 6회진행)
 낙찰자의 결정
 
1. 일반경쟁입찰(단독입찰도 가능)로서 매각물건별 매각예정가격이상의 최고액의 입찰자를 낙찰자로 합니다.
2. 낙찰이 될 동일가격 입찰자가 2인 이상인 때에는 즉시 온비드에서 무작위 추첨으로 낙찰자를 결정합니다.
3. 공매재산이 공유물의 지분인 경우 국세징수법 제73조의2에 따라 공유자가 우선매수를 신고하면 공유자에게 우선매수권이 있습니다.
 대금납부
 
1. 낙찰자는 매각결정 통지서를 교부 받아 납부기한(매각결정기일로부터 일정기간이내)까지 지정된 입금계좌로 매수대금을
   납부하여야 합니다.

2.납부기한
최초공매공고일자 낙찰금액(기준금액) 기준금액 미만 기준금액 이상
2011.12.31. 이전 1,000만원 7일이내 60일이내
2012.1.1. ~ 2012.12.31. 1,000만원 7일이내 30일이내
2013.1.1.이후 3,000만원 7일이내 30일이내

3. 납부방법 : 일시불
 입찰기간및 개찰일시,매각결정기일
 
1. 온비드에 공매공고된 물건정보를 참조하시되,
  일반적으로 입찰기간은 매주 "월~수" 개찰일시는 "목"요일이며 매각결정기일은 그 다음주 "월"요일이 됩니다
2. 매각결정의 효력은 매각결정기일에 매각결정을 한때 발생합니다.
 공매재산의 명도책임
 
부동산의 명도책임은 매수인에게 있으며 법원경매와 달리 부동산인도 명령제도는 없습니다.
 매각재산의 권리이전
 
1. 매수인은 매수대금을 납부한 때에 매각재산을 취득하며, 매수인이 인수하지 않는 부담의 등기는 모두 말소 됩니다.
2. 매각재산의 권리이전에 따른 모든비용(취득세, 권리말소 및 소유권이전 촉탁비용 등)은 매수인이 부담합니다.
 매각결정의 취소
 
1. 다음 각호에 해당하는 경우에는 공매중지 또는 매각결정이 취소됩니다.
① 매각결정기일에 매각결정이 난 매수인이 매수대금을 납부하기 전에 체납자가 매수인의 동의를 얻어 압류와 관련된 체납액을
    납부하고 매각결정의 취소를 신청하는 경우
② 법원에서 민사집행중인 재산을 캠코에서 낙찰 받은 경우에 매수인이 매수대금을 납부하기 전에 법원경매 매수인이 매각
    대금을 먼저 법원에 납부하는 경우
③ 매수자의 귀책이 아닌, 공매진행을 할수 없는 중대한 사유가 발생한 경우
④ 매수인이 매수대금을 납부기한까지 납부하지 않은 경우(이 경우는 입찰보증금을 몰수당함)

2. 매각결정기일 전에 체납자 또는 제3자가 그 체납액을 완납하거나 압류해제사유 및 그밖에 매각결정을 할수 없는 중요한 사유가 발생하여
   매각결정취소를 요청하는 경우 또는 그러한 사유가 추후 확인될 경우 최고액 입찰자에게 매각결정을 취소 할수도 있습니다.
 공매 주의사항
 
1. 공매매각에 의하여 소멸되지 아니하는 부동산의 권리와 공부상의 표시상이나 행정상의 규제 또는 수량의 차이에 대하여는 입찰자의
    책임하에 공부열람, 현장조사등으로 물건을 확인하여야 합니다.

2. 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지법 제8조에 따라 농지취득자격증명을 발급 받을수 있는 개인이나 농업법인만이 소유권
    이전등기를 받을수 있고, 개인이나 일반법인등이 농지를 낙찰받은 후 농지취득자격증명을 제출하지 못하여 소유권이전등기를
    할수 없더라도 매각결정은 취소되지 않으므로 입찰자의 책임하에 농지취득자격증명 발급여부를 확인하여야 됩니다.

3. 공매재산의 권리이전시 일정한 매수인의 자격을 요하는 경우가 있으므로 개별 물건별로 확인을 하여야되며, 자격증명을 제출하지
    않는경우 권리이전이 정상적으로 이루어지지 않을수 있으며 이경우 매각결정은 취소 되지 않습니다.

4. 공매재산에 대한 실물확인책임은 입찰자에게 있습니다.

5. 입찰자를 대신하여 대리인이 인터넷 입찰에 참가할수 없으며, 그외 공동입찰, 미성년자 입찰은 임찰마감시간전까지 캠코에 필요
    서류를 제출하여야 합니다.

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