부동산전문로펌
법무법인자연수
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   오랜 경험과 최고의 경매전략으로 자연수로펌이 고객의 성공 파트너가 되겠습니다.
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경매자문의뢰
경매자문 수임료
자연수로펌의 경매자문은 한번 믿어볼 수 있을것 같은데
비용이 궁금하시다고요?
 
 
경매자문 의뢰비(=계약금)
경매자문을 자연수로펌에 의뢰하시면 고객( Client )의 권리와 법무법인의 의무등을 명시한 "경매자문 의뢰계약"을 체결하시는데, 계약시(온라인 체결가능)에 경매자문의뢰비를 입금하셔야 됩니다.
 
구분 경매자문 의뢰비(VAT포함) 비고
계약회원 고객 25만원 입찰횟수와 상관없는 평생 계약회원유지
특별계약회원 고객 55만원 유치권등 사실및 권리관계가 복잡한 경매물건
 
1. 계약회원 고객과 특별계약회원 고객은 입찰횟수와 상관없이 평생 자연수로펌으로 부터 현장조사를 포함한 제반 경매분석과
   낙찰가를 포함한 입찰제안을 받고, 고객이 원할시에 대체물건 추천과 기본적인 법률상담서비스를 받으실 수 있습니다.
2. 경매물건지가 서울을 벗어난 원거리인 경우 교통비를 포함한 출장비가 발생합니다. 그 비용은 5만원 ~ 30만원(최대)입니다.
회원고객은 입찰 대상물에 대하여 자연수로펌의 경매자문을 받고 직접 자유롭게 입찰 할 수 있으며,
   이 경우 낙찰성공 수임료는 발생치 않습니다.(경매자문 의뢰계약서 제4조 6항)
 
 
낙찰성공 수임료
고객께서 자연수로펌의 경매자문을 받아 낙찰을 받으시면 낙찰성공 수임료를 입금하셔야 됩니다.
낙찰성공 수임료는 실비제와 정액제로 구분되는데
   
명도비용을 고객이 직접 부담하는 실비제와 명도비용을 포함한 낙찰성공 수임료를 정액으로 하고
정액을 초과하더라도 고객의 추가부담이 없는 정액제로 구분됩니다.
구분 대상 실비제 정액제
집합건물 아파트, 주상복합, 빌라, 오피스텔 등 낙찰가 1.0 % 이내
( 최저 200만원)
별도협의
근린건물 근린주택, 단독/다가구주택 , 근린상가, 사무실 낙찰가 1.0 % 이내
( 최저 300만원)
별도협의
토지 대지, 전, 답, 과수원, 임야 등 낙찰가 1.0 % 이내
( 최저 150만원)
발생가능시 협의
특수물건 유치권등 특수물건, 업무용빌딩, 숙박시설, 공장등 별도협의 별도협의
 
 
참고사항
1. 낙찰성공 수임료 종류선택은 자연수로펌의 현장조사후 명도난이도에 대해 설명을 들으시고 판단하시면 좋습니다.

2. 낙찰성공 수임료는 낙찰후 1주일(매각결정기일)이내 입금하시면 됩니다.
    단, 정액제는 낙찰성공 수임료의 40%를 명도완료후 입금하시면 됩니다.

3. 정액제의 경우는 낙찰성공 수임료외 일체 추가비용 부담없이 부동산을 인도받을 수 있으나 열쇠교체비용과 강제집행후 발생할 수 있는
    보관료는 고객이 부담합니다.

4. 입찰하였으나 낙찰을 받지 못하는 경우(패찰) 낙찰성공 수임료는 당연히 발생치 않습니다.

5. 고객에게 귀책사유 없이 매각불허가, 매각절차 취소, 취하등이 되어 원활한 소유권 이전이 불가능한 경우에는
    수령한 낙찰성공 수임료 전액을 즉시 반환하여 드립니다.

6. 명도비용이란 낙찰후 명도와 관련하여 발생될수 있는 점유자이사 합의금, 부동산인도명령 신청비용, 명도소송비용,
    점유이전금지 가처분비용, 강제집행비용, 소송대리인 선임비용 등을 말합니다.
 
TIP : 명도비용부담 걱정하지마세요 !
대부분은 이사합의금으로 명도(부동산 인도)가 종료되지만, 강제집행절차 진행은 가끔있는 일로 입찰전에 자연수로펌은 상담을 통해 해답을 드립니다.

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